户的那种格局就不错。”
顿了顿，刘良飞继续说道：“盖带院的二层小楼这块地最多也就是盖二百套，可如果改成多层住宅楼的话，哪怕每户都是125平的房子，这块地最少可以出九万平方米的住宅，也就是最少七百套房子！”
这边的地价很便宜，哪怕是用作商业住宅，地价别说和日光城相比了，就算是当曲卡县的地价都比这里要高的多。在这里开发住宅小区地皮钱不能说可以忽略不计吧，但绝对不会增加多少建筑成本。
在这边开发住宅小区最大的开销就在于土建，毕竟这里还是太偏僻了一些。要是按照之前温泉度假村的建造成本计算的话，这里的住宅小区一平米的成本差不多也在四千左右！
这个是真没办法，哪怕这里的低价便宜的令人发指，一亩地不过三万块钱，每平方米的土地成本甚至还不足五十块钱，可土建的成本却高达一平米四千左右！
所有的建筑材料都必须从日光城那边拉过来，再加上人工费用，一平米的土建成本就是这么多！
当曲卡县的商品房房价大约在四千五到五千之间，可俄八措这边的建筑成本都快和当曲卡县的房价持平了……
要是按照刘良飞的说法，一层两户，每户面积大一些，就按照每户125平来计算的话，一套房下来也得五十万左右。
但这个价格对于在这边做生意或者打工的人来讲就不算什么了。
像在生态牧业做工的工人，一个月的工资不低于六千，扣除吃喝用什么的，吃喝都在公司的食堂，花不多少钱。手头稍微攥紧点的话，一年下来能存个四五万块钱，十年就能攒够一套房。
别忘了还有按揭贷款这一说呢。
一个工人只要能够长期在这边干下去的话，付个首付按揭贷款，十年下来就能还清贷款。
如果是两口子在这边打拼的话，或许五六年就能在这边拥有一套125平的房子。
这边虽然偏僻，但无论是幼儿园还是小学中学，又或者是卫生院、超市、市场、客运中心都不缺，在这里买一套房其实会过的挺舒服的。
更别说在矿区工作的工人工资要更高！
如果刘墨昂不打算在这个住宅小区赚钱的话，在这里工作的工人几乎每人都能买得起这样一套房。
这些念头在刘墨昂的脑中转了一圈之后，刘墨昂就知道自己该怎么做了。
他说道：“良飞，住宅小区的事情我基本上知道该怎么弄了，回头我会让日光城建筑设计院出一份设计方案，然后你们这边准备一下，得给我凑够了工人。这个活我打算交给你们来干。另外……”
刘墨昂顿了一下，指着东南方向说道：“看到那边那片狭长的地方了吗？我打算重新规划一下俄八措市场，把市场安排到那边去。”
刘良飞按照刘墨昂所指
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